大阪市東淀川区の解体費用例
解体物件の情報
大阪府八尾市の一級建築事務所の方から、長屋の老朽化に伴い近隣住宅への危険防止が必要とのご相談を頂き、ご相談内容をおうかがいした後、大阪府で数多くの解体工事・外壁補修・駐車場施工のサポート実績がある優良な解体業者様をご紹介させていただき着工に至りました。
解体費用の見積もりはいくつか比べられた中で若干高かった様ですが、補修、駐車場とトータルでお任せ出来る事と、こちらのサポートという安心感で決められたようです。
長屋の切り離し解体工事、その後の母屋の外壁部分の補修、またその後の土地の有効利用の為に駐車場にされるとの事でしたが、解体工事中も工事内容は丁寧で綺麗、また、近隣の方への気配りにも細心の注意をはらっていただき、無事に解体工事、補修が完了し綺麗な駐車場が完成しました。
| 所在地 | 大阪市東淀川区 解体後駐車場施工 長屋切り離し解体 |
|---|---|
| 建物 | 木造平屋 延床面積25.4坪 |
| 解体費用 | 解体88.2万 付帯工事105.5万 |
| 解体期間 | 解体5日 外壁補修2日 駐車場3日 |
解体工事現場の写真
| 解体工事前 | |
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| 解体工事中 | |
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| 解体工事後 | 外壁補修工事中 |
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| 外壁補修工事後 | 駐車場施工中 |
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| 駐車場施工中 | 駐車場施工後 |
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解体見積書
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 木造平屋建て建物解体（縁切り） | 25.4坪 | 11,000 | 279,400 |
| 上記基礎撤去 | 83.8m2 | 1,300 | 108,940 |
| 丸太足場シート養生 | 148.0m2 | 650 | 96,200 |
| 発生材処分費 木くず | 6.4t | 10,500 | 67,200 |
| コンクリートガラ | 16.0t | 1,300 | 20,800 |
| 混合廃棄物 | 9.0m3 | 7,500 | 67,500 |
| がれき | 20.0t | 5,800 | 116,000 |
| 発生材運搬費 4ｔ車 | 9台 | 5,000 | 45,000 |
| 諸経費（各種届出関係含む） | 一式 | 40,000 | 40,000 |
| 値引調整 | -1,040 | ||
| 小計 | 840,000 | ||
| 外壁補修 | |||
| 補修用足場組み（丸太抱き足場） | 81.6m2 | 700 | 57,120 |
| 外壁補修費（下地共） 波型カラー鉄板（グレー） |
66.3m2 | 3,800 | 251,940 |
| 屋根仕舞い（平トタン加工、各所シーリング） | 一式 | 50,000 | 50,000 |
| 諸経費 | 一式 | 25,000 | 25,000 |
| 隣家モヤ補強費（9本） 土壁処分、材料費、手間 |
一式 | 87,000 | 87,000 |
| 出精値引 | -27,190 | ||
| 値引調整 | -60 | ||
| 小計 | 443,810 | ||
| 残置物 | |||
| 建物内部ゴミ処分費 | 一式 | 60,000 | 60,000 |
| 小計 | 60,000 | ||
| 駐車場舗装 | |||
| 路盤工（再生砕石 t100） | 107.0m2 | 950 | 101,650 |
| アスファルト舗装工（再生密粒合材 t50） | 107.0m2 | 2,500 | 267,500 |
| 側溝工（地先100角+勾配モルタル） | 5.5m | 7,000 | 38,500 |
| 会所蓋（縞鋼板） | 1枚 | 5,500 | 5,500 |
| ブロック積み（CB100 5段積） | 19.5m | 5,300 | 103,350 |
| 上記基礎工 W150 t80程度 | 19.5m | 2,900 | 56,550 |
| 諸経費 | 一式 | 40,000 | 40,000 |
| 値引調整 | -112,097 | ||
| 小計 | 500,953 | ||
| 小計 | 1,844,763 | ||
| 消費税 | 92,238 | ||
| 合計 | 1,937,001 | ||
解体サポートは新聞や報道番組など各メディアに紹介されています。
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