大阪府都島区の解体費用例
解体物件の情報
兵庫県芦屋市にお住まいのＳ様から都島区に所有している空家２棟の解体・その後の土地活用についてご相談いただきました。
ＲＣと木造の２棟で、ＲＣの建物は以前お父様が医院を開業していたらしく、造りも頑丈で、処分品も少し特別なものもありました。
解体サポートでも現地を拝見させてただき、既に４５０万で見積りが出ていたようですが、解体サポートからは２社ご紹介し、交渉させていただき、最終的には３６０万までがんばっていただきました。
解体後の利用方法は決まってなかったのですが、業者さんも相談に乗っていただき、コインパーキングにすることになりました。
アスファルト施工工事も同業者さんに依頼され、無事キレイな駐車場ができました。
| 所在地 | 大阪府都島区 解体後駐車場施工 |
|---|---|
| 建物 | 木造2階 延床面積29坪 RC2階 延床面積62.3坪 |
| 解体費用 | 解体360万＋駐車場施工費 |
| 解体期間 | 解体40日 |
解体工事現場の写真
| 解体工事前 | |
|---|---|
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| 解体工事後 | |
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解体見積書
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 木造2F+RC2F解体費 | |||
| 仮設工事 | |||
| 丸太足場シート養生（木造部分） | 126.5m2 | 650 | 82,225 |
| 単管足場防音シート張り（RC造部分） | 335m2 | 1,250 | 418,750 |
| 撤去工事 | |||
| 木造2階建て建物解体（基礎共） | 95.7m2 | 2,700 | 258,390 |
| RC2階建て建物解体（基礎共） | 205.6m2 | 5,500 | 1,130,800 |
| ブロック塀撤去（厚100mm 6段積み） | 15.5m2 | 2,500 | 38,750 |
| 同上基礎撤去（H500mm W180mm） | 9.7m2 | 5,200 | 50,440 |
| カーポート撤去（入口ゲート共） | 一式 | 15,000 | |
| 浄化槽撤去 | 一式 | 135,000 | |
| コンクリート土間撤去（ガレージ部分） | 14.9m2 | 2,500 | 37,250 |
| 発生材料費分費 | |||
| 木くず | 75m3 | 3,100 | 232,500 |
| コンクリートガラ | 250t | 1,400 | 350,000 |
| 混合廃棄物 | 40m3 | 9,000 | 360,000 |
| 屋根材・壁土 | 15m3 | 8,500 | 127,500 |
| 運搬費 | 45台 | 3,500 | 157,500 |
| 諸経費（重機回送費・近隣対策費・解体保険等） | 一式 | 95,000 | |
| 小計 | 3,489,105 | ||
| 消費税 | 174,455 | ||
| 値引調整 | -63,560 | ||
| 合計 | 3,600,000 | ||
解体サポートは新聞や報道番組など各メディアに紹介されています。
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