大阪府大阪市阿倍野区の解体費用例
解体物件の情報
大阪府岸和田市にお住まいの方から、大阪市阿倍野区にある長屋の解体についてのご相談をいただきました。
内容をおうかかがいした後、大阪府内で実績のある優良な解体業者様をご紹介させていただき、無事着工に至りました。
6軒長屋の真ん中の家屋の解体でしたが、戦前からの建物で15年位空き家だったため老朽化しきたので、建物を解体し土地を地主さんにご返却する予定との事でした。
長屋の解体は両側を切断し（切り離し）、補強工事、補修工事が必要な為、熟練された解体業者さんでないと大きなトラブルになりかねませんが、ご紹介させていただいた解体業者さんからは、解体工事途中の報告や画像の送付を丁寧にしていただき、順調に解体工事が進んでいることが確認できました。解体工事中のご近所からのクレームなども一切なく、いつもながら「安心の解体現場」でした。
解体工事後のご利用アンケートではご満足されたコメントと同時に「長屋の切断・解体費用は1戸建てよりもかなり多くの費用とご近所への配慮がかかります。長屋のなかの1戸建てを切断解体される方はこの旨、お覚悟なさってください。」と貴重なご意見を頂きました。
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 |
|---|---|
| 建物 | 木造2階建て 延床面積22坪 （長屋切り離し解体） |
| 解体費用 | 解体85.2万円 付帯工事192.8万円 |
| 解体期間 | 解体15日 |
解体工事現場の写真
| 解体工事前 | |
|---|---|
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| 解体工事中 | |
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| 解体工事中 | 解体工事後 |
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解体見積書
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 仮設工事 | |||
| 丸太足場・養生防炎シート架払 | 1式 | 1式 | 70,000 |
| 小計 | 70,000 | ||
| 解体工事 | |||
| 木造2階建解体切取 | 73m2 | 5,000 | 365,000 |
| 同上基礎解体 | 46m2 | 3,000 | 138,000 |
| 小計 | 503,000 | ||
| 処分費（運搬費含む） | |||
| 木材 | 5t | 15,000 | 75,000 |
| コンクリートガラ | 12t | 3,000 | 36,000 |
| その他の産業廃棄物 | 16t | 8,000 | 128,000 |
| 小計 | 239,000 | ||
| 付帯工事 | |||
| 残置物撤去処分 | 1式 | 1式 | 180,000 |
| 東面補修工事（トタン仕上） | 81m2 | 7,000 | 567,000 |
| 西面補修工事（モルタル塗装仕上） | 99m2 | 11,000 | 1,089,000 |
| 小計 | 1,836,000 | ||
| 合計 | 2,648,000 | ||
| 消費税 | 132,400 | ||
| 合計 | 2,780,400 | ||
| 値引き | -400 | ||
| 総合計 | 2,780,000 | ||
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